不動産投資での物件選び

不動産投資の情報は、知り合いから話を聴くというのも一つの手です。

私の周りには、不動産投資を開始したばかりの人から、節税についての知識が豊富な人まで、いろんなレベルの人がいます。知り合ったきっかけは、不動産投資とは全く違うセミナー。でも、いろいろお話をすると、不動産投資の家賃収入で暮らしているなんて人は、結構いるもんなのです。

私は、

○　頭金はいくら必要でしたか？
○　管理はどのようにしていますか？
○　物件はどういったものですか？

などを聞いてみました。

家賃収入で暮らしている人は、頭金を多めに入れるというスタイルで、商業物件しか扱っていません。続きを読む

前回同様、１００万円から始められるマンション投資という言葉で参加したのが、日本財託セミナー。


きっかけは、日本財託の重吉勉さんの著書「中古ワンルームマンションで収益を上げる!」でした。Amazonのレビューによると、日本財託の宣伝が多すぎるということでしたが私の中では、ピンとくるものがあったのです。

今から数年前、不労所得＝大家さんというのが、脚光を浴びえていました。どんなものかわからずいろいろなセミナーに参加した事があります。その内容は、地方で利回りのいいアパートを購入するというものばかり。

○　これから人口が減少する
○　地方都市の財政が厳しくなる
○　自分自身がよくわからない町

など、私にはメリットが感じられない投資でした。

一方、日本財託さんの話は、続きを読む

フツーのＯＬでもできそうな内容ということで、ワンルームマンションの不動産投資のセミナー感想です。

株式会社リバックスが主催した、「入居率99％『上手な物件選びと安心できる賃貸管理』」セミナー。２部構成になっていて、第１部は、「プロが直伝、よくわかる不動産投資講座」デジタル不動産コンサルタントの長谷川高さんによる講演でした。

内容自体には、特に新しいという部分はありませんでした。本を１０冊も読んでいれば、ほとんどどこかで聞いたことがある内容という感じの話でした。

しかし、トレンドをつかむという意味では、非常に有意義な内容でした。

たとえば、続きを読む