離婚と住宅ローン

今度、離婚をするんだけど、女房が住宅ローンの連帯保証人を
やめたいって言ってきかないんだけど、無理だよね？


と旦那さんから、ご相談がありました。
住宅ローンを借りたときは、こちらが頼んだ訳でもなく
もちろん脅してもなく、連帯保証人として署名押印をしたのに
別れるってことになったら、どうしても連帯保証人をはずせ！
ってきかないので、困っているというのです。

離婚と住宅ローンの関係からすると、これが一番の問題です。

しかも、今はきちんとローンの返済はしているし、今後も
返済していく。と言っています。
そんな状況だから、何を言っているの？と思っているのでしょうが・・

実際のところ、離婚して連帯保証人のままで
数年後、十数年後に、返済が出来なくなってしまったり
自己破産をしたりして、痛い目に遭っている人は、少なくないのです。

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離婚し、３人の子供を引き取り、養育費ももらわずに
賃貸住宅で親子４人で頑張って生活をしていたＡ（元妻）さん。

ある日、銀行から手紙が届いた。
読んでみると、元夫が住宅ローンを払っていないらしい。
なので、連帯保証人であるＡさんのところに書類が届いた。

しかし、Ａさんはそのときまで、元夫の連帯保証人だったことを
知らなかったと言います。

残念ですが、連帯保証人であるならば
払わないといけない立場なのです。
いくら、養育費ももらわずに、３人の子供を育てて、自立していて
もう元夫とは関係がなくっても　です。


実は、離婚後何らかの理由で、住宅ローンが滞ったときに
銀行から書類が届いて、気が付く”連帯保証人”が多いのです。

実際、住宅ローンを借りるとき
連帯保証人なら、銀行の書類にサインや押印をしているはずです。
もしも、本当に身に覚えなく、勝手に連帯保証人にさせられていたら
それは”犯罪”です。

しかし、結婚してうまくいっているときには、人は決して別れることなど
考えもしないものです。
そして、別れることになったら、どうなるかなんて、知ろうともしませんよね。

離婚してもしなくても、住宅ローンの返済が出来て完済してしまえば
何も問題はありません。
完済してしまえば、連帯保証人であろうが、連帯債務者であろうが
怖いものはありません。

なので、離婚を考えたとき、離婚するとき
住宅ローンを夫婦２人で借りていたら
万が一のことを考える必要はあります。
わからないことがあったら、私たちに聞いてください。

離婚後、元夫が家を出て行き、母子で生活している家庭が結構あります。

住宅ローンは元夫が支払う約束だったり、場合によっては奥様が払っていたり。

しかし、住宅ローン破綻をすると、ゆくゆくは強制売却（競売）となってしまいます。


で、この競売となると・・・
当然、その情報は世の中に流出します。
新聞に載ったり、誰でも見れる情報となってしまうのです。
そうなると、不動産業者をはじめ、いろいろな人が家に押しかけてきます。
ご近所さんにも、競売になったことがわかります。
と言うことは、最悪お子さんのお友達にもわかってしまうことは考えられます。
強い子だったら、問題ないのでしょうが、病んでしまう子もいらっしゃいます。

お子さんのことを守る為に、競売を回避するにはどうしたらいいですか？
と相談いただくことがあります。
競売を回避する方法は、あります！　見つかる可能性はあります！

早目に、ご相談いただけると可能性が広がります。

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